大家在出租企业的时候，合同要如何去写呢？无论是租哪种，合同需要要全方位，而且在出租合同的时候有什么需要注意的地方呢？这类都是大伙需要要知道的问题，不然就会比较容易引起纠纷的发生，让我们的公司收到影响，那样，下面大家就来看看公司出租合同，租房合同的有什么需要注意的地方呢？
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司
公司出租合同
甲乙双方通过友好协商，就房子免费用事宜达成如下协议：
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司
乙方免费用甲方坐落在的房子一间，用于办公。
1、房子
用期限为5年。自2016年5月1至2021年4月30日范本网［］
2、用期限
乙方在用期间，应当妥善保管房子，根据约定的作用用，不能进行违法活动，不然甲方随时可以解除本协议。
3、甲方的权利义务
用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房子修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的成本由乙方承担。
4、乙方的权利义务
5．1在用期内，甲方将乙方用的房子出租（卖）给第三人的，应当提前30日以书面形式公告乙方。
5、协议解除
6．其它
5．2在用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式公告乙方。
6．2本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。
6．1本合同一式二份，共二份双方各执一份。本协议有效期至2021年4月30日，如房子用期满后继续用房子另行签订协议。
乙方（盖章）
甲方（盖章）
租房合同需要注意的地方
2、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。
1、在租写字楼的时候应该注意：租金有关成本、还有付款方法。
4、退租后的交房情况：近况交房还是原状出货。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房子按退租时的近况出货，尽可能防止签为退租时需要把房子恢复成刚出租时的原样。由于如此可以免去租户在房子退租时，公司搬家的一大堆头痛的工作，和又要忙于应对为原房子进行恢复装修，尽可能争取提早防止既费神、又费钱的麻烦。
3、在签订写字楼出租合同的时候需要注意：物业的状况、交费时间与方法、房子座落（栋号、地址）、租用期限、租用费、管理费及有关成本，保证金、合同的终止、变更与解除双方的权利与义务，违约责任等事情。
好了，以上通过对公司出租合同，租房合同需要注意的地方的常识知道一些了吧，大家出租公司合同的时候需要要条理明确，内容务必要全方位，然后在签订租房合同的时候需要要知道一些租用期限，管理费等等的一些需要注意的地方，期望以上的介绍可以给大伙带来帮助。
